Simulation
Financement sans apport initial :
Nous proposons ce type de financement pour un projet d’un montant dans notre exemple de 19998 Euros sans apport initial. Pour un couple marié avec 2 enfants pour une maison de plus de 2 ans dont ils sont propriétaires
1. Coût initial à financer 19998 Euros TTC (revenus annuels estimés à 2000 Euros / an)
2. Pass travaux avec le CIL (1% logement qui peut financer jusqu’à 8000 Euros à 1,5% voir jusqu’à 9600 Euros dans certains cas. 9600 Euros sur 10 ans à un taux de 1,5% = 86.20 Euros /mois.
Il reste donc avec le pass travaux un peu plus de 10 000 Euros à financer sachant qu’en réalité vous allez récupérer le crédit d’impôt au maximum dans un an d’un montant de 8400 Euros.
Donc nous proposons de financer la partie des 10000 Euros par un prêt relais que vous rembourserez au maximum au bout de 15 mois (temps maximum pour récupérer le crédit d’impôt et facturer à EDF la 1ère année de production). Actuellement les banques proposent des prêts relais « Energies renouvelables » à des taux de 3.2% sans frais de dossier sans pénalités de remboursement anticipé
3. Prêt relais « Energies renouvelables » sur 10000 Euros sur 15 mois 10000 Euros sur 15 mois à un taux de 3.2% = 26.67 Euros sur 14 mois Et la dernière échéance d’un montant de 10026.67 Euros. Coût total crédit = 400 Euros hors assurance
Bilan sur : 14 mois vous payez 86.20 + 26.67 = 112.87 Euros Le 15ème mois vous remboursez 10026.67 Euros correspondant au remboursement du crédit d’impôt (8400 euros) ainsi que le paiement EDF sur votre production annuelle (2000 euros). Il reste ensuite le prêt pass travaux sur un peu plus de 8 ans à 86.20 Euros.
En parallèle vous recevez un revenu brut annuel d’un peu plus de 2000 Euros grâce à votre production annuelle.
